輕隔間

營建署：都更牛步化 營建署：都更牛步化更新日期:2011/06/21 03:06 記者薛孟杰／台北報導 工商時報【記者薛孟杰／台北報導】內政部營建署署長葉世文昨日坦承，是否要援引都更條例，強制拆遷都更釘子戶，確實兩難，但如果廢掉都更條例強徵、強拆條款，都更案恐怕永無成案的一天，應無可能。台北市宣示要用強勢警力拆除文林苑都更案中釘子戶，引發台灣都市更新受害者聯盟強烈質疑，將前往營建署抗議，要求修法廢止「強徵」「強拆」法源的都更條例條款。都市更新受害者聯盟指出，民國92年修訂的都更條例25之1條，將過去需百分百同意的協議合建門檻放寬到8成，以多數決之名，剝奪剩下2成未同意住戶權利，並賦予政府將其財產「徵收並讓售予實施者」（建商或主張更新住戶）。此外，都市更新條例第36條亦明訂，「實施者得予代為或請求當地主管機代為拆除或遷移之義務」，並賦予當地主管機關明確訂定拆除時程「以6個月為限，如有正當理由僅能延長2次為限」，嚴重侵害人民財產權，讓台灣人民活在沒有拒絕都更權力的時代，營建署應主動修法廢止。葉世文則坦承，是否動用公權力強制拆遷釘子戶，由於支持與反對者立場各異，地方政府確實兩難。葉世文說，民眾若對都更條例內容有疑慮，內政部願研議，畢竟每案情節不同，摻雜住戶情感，需更細膩處理。但要完全廢止「強徵、強拆」條款則辦不到，一旦廢止，都更案一案都過不了。根據內政部統計，台灣都更進度確實嚴重落後，從民國87年都更條例立法通過迄今，由民間發起成案的都更案僅857件，其中已完工203案、比例僅23.6％，其他案件則分別在整合、審查或施工中。至於政府主導的都更則更少，先期挑選的174處基地中，目前僅補助123處進行規劃研究，迄今1件成立個案都還未出現。.